Keller sanieren: Was kostet es?
Die Kosten für eine Kellersanierung variieren je nach Vorhaben stark
Die Preisspanne der Kellersanierung liegt im drei- bis vierstelligen Bereich.
Wenn Sie Ihren Keller sanieren möchten, um diesen zu modernisieren, eventuelle Schäden zu beseitigen oder um für mehr Energieeffizienz zu sorgen, sollten Sie mit verschiedenen Kostenpunkten rechnen.
Abhängig von der Art der Arbeiten und von der Größe Ihres Kellers fallen die Gesamtkosten unterschiedlich hoch aus. Durchschnittliche Kosten für die Kellersanierung bewegen sich normalerweise im drei- bis vierstelligen Bereich.
Beachten Sie die folgenden Kostenfaktoren:
Kosten für die Handwerker (abhängig von Qualifikation und Erfahrung)
Anfahrtskosten der Handwerker
Materialkosten
Zusatzkosten für Verputzen und Streichen
Größe des Kellers
Eventuell auftretende Folgeprobleme
FAQ
Die häufigsten Fragen
Gibt es eine Förderung?
Ja, Sie können Ihre Kellersanierung von der KfW-Bank fördern lassen. Wichtig ist jedoch, dass die Sanierung mit einer Dämmung einhergeht und die Energieeffizienz des Hauses erhöht. Ist dies gegeben, dürfen Sie den Kredit auch für zusätzliche Sanierungsmaßnahmen nutzen. Die KfW-Programme mit den Nummern 430, 151 und 152 kommen für die Kellersanierung in Frage.
Was kostet es eine Heizung im Keller zu installieren?
Eine weitere Maßnahme im Rahmen der Kellersanierung ist eine neue Heizung. Sei es der Anschluss an die Zentralheizung, eine Fußbodenheizung oder neue Heizkörper, hier können Sie langfristig Heizkosten sparen. Zudem beugen Sie Problemen wie Feuchtigkeit im Keller mit einer guten Heizung effizient vor.
Die folgenden Kosten sollten Sie für eine Heizungsinstallation im Keller einrechnen:
Kosten für eine Heizungsinstallation
| Leistung und Material | Kosten |
|---|---|
| Anschluss an die Zentralheizung | 500 bis 1000 Euro |
| Neue Heizkörper | 120 bis 1.500Euro/Stk |
| Fußbodenheizung | 24 bis 105 Euro/m² |
Wie hoch sind die Kosten für Renovierungsarbeiten?
In Kombination mit Maßnahmen zur Abdichtung und Dämmung fällt oft auch eine Renovierung des Kellers an. Auf Wunsch können Sie sich auch nur für Renovierungsarbeiten entscheiden. Arbeiten wie das Streichen können Sie auf Wunsch selbst übernehmen, um Kosten zu sparen.
Für Renovierungsarbeiten im Keller sollten Sie die folgenden Kostenpunkte einplanen:
Kosten für Renovierungsarbeiten
| Leistung | Kosten pro Quadratmeter |
|---|---|
| Trockenbauwand | 30 bis 70 Euro |
| Verputzen | 25 bis 90 Euro |
| Streichen | 4 bis 16 Euro |
Was kostet die Dämmung des Kellers?
Um Energie zu sparen, lohnt es sich, den Keller zu dämmen. So müssen Sie weniger heizen und können die Kellerräume auch bei kalten Außentemperaturen gut nutzen. Die Dämmkosten pro Quadratmeter belaufen sich auf 150 bis knapp 300 Euro.
Diese Kostenpunkte sind für die Kellerdämmung relevant (Handwerkerleistung inklusive):
Kosten für die Dämmung des Kellers
| Leistung und Material | Kosten |
|---|---|
| Innendämmung der Wand | 39 bis 45 Euro |
| Innendämmung der Decke | 15 bis 57 Euro |
| Dämmung des Kellerbodens | 70 bis 160 Euro |
Was kostet die Abdichtung der Kellerwände?
Um die Kellerwände komplett abzudichten, also auch von außen wasserdicht zu machen, stehen Ihnen inklusive Handwerkerleistung die folgenden Kosten bevor:
Kosten für das Abdichten der Kellerwände
| Leistung | Kosten |
|---|---|
| Erdaushub | 9 bis 69 Euro/m³ |
| Betonfugen | 50 bis 80 Euro/m |
| Injektionsverfahren | 200 bis 250 Euro/m² |
Was kostet es, den Keller trockenzulegen?
Feuchtigkeit im Keller ist ein weit verbreitetes Problem. Die Lösung besteht darin, den Keller trocken legen zu lassen. Dafür benötigen Sie Handwerker mit einem professionellen Trockengerät. Neben dem Stundenlohn der Experten fallen Mietkosten für das Gerät sowie Stromkosten an.
Sobald der Keller trocken ist, geht es an die Abdichtung, um künftige Feuchtigkeit und Folgeprobleme wie Schimmel zu vermeiden. Bei kleinen undichten Stellen ist es ausreichend, die Fuge zwischen Wand und Boden mit Dichtstoff zu verpressen. Ist hingegen eine vollständige Kellerabdichtung von innen nötig, kommt flüssiges Paraffin zum Einsatz, was deutlich teurer ist.
Was kostet die Begutachtung des Kellers?
Bei Problemen mit dem Keller sollten Sie zunächst einen Experten zur Rate ziehen. Dieser kann ermitteln, welche Schwierigkeiten vorliegen. Zudem empfiehlt er Ihnen passende Maßnahmen, um den Keller langfristig zu verbessern. Das Gutachten kostet normalerweise zwischen 250 und 300 Euro.
Beispielrechnung: Keller sanieren
Eine Familie möchte den feuchten 50 Quadratmeter großen Keller sanieren, anschließend renovieren und ihn mit Heizung bewohnbar machen. So schlüsseln sich die Kosten auf:
Beispielrechnung Keller sanieren
| Leistung und Material | Kosten |
|---|---|
| Kosten für Vorbereitung | |
| Gutachten | 200 Euro |
| Kosten Sanierung | |
| Injektionsverfahren | 10.000 Euro |
| Kellerdämmung | 7.500 Euro |
| Renovierungsverfahren: Trockenbauwand, Verputzen und Streichen | 2.750 Euro |
| Zusatzkosten | |
| Neue Heizkörper (4 Stück) inkl. Anschluss an Zentralheizung | 900 Euro |
| Gesamt | 21.350 Euro |
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